提前125天竣工！静安市北国际科创社区·云汇数智中心为“中环数字产业创新带”按下发展“快进键”

2023-12-30

发表论文16篇
获得专利6项
局级工法2项
荣获2021年度市级文明工地、
2022年度上海市优质结构工程

12月27日，作为上海中心城区老工业基地转型升级为高端产业社区的示范项目——静安市北国际科创社区·云汇数智中心（以下简称“云汇数智中心”）顺利完成竣工验收备案，助力市北高新打好2023“收官战”，冲刺2024“开门红”。据了解，这是项目参建各方在努力克服疫情影响基础之上，以时不我待、只争朝夕的拼搏精神，将原计划于2024年4月30日竣工的项目提前了125天——跑出了助力区域经济实现更高质量发展的“市北速度”。

云汇数智中心地处静安市北国际科创社区核心位置，将由“空中连廊”实现与地铁1号线汶水路站的无缝衔接。该项目总建筑面积27万平方米，包含15万方办公面积，其中，9万方为可售办公面积。此外，1栋130米高的地标性建筑、4栋百米级智慧办公载体、知名五星级酒店、近代工业风貌保护建筑融合共生，致力于构筑静安中环两翼地区极具温度、深度与辨识度的产业综合体。

面对项目体量大、结构复杂等挑战，来自中建八局的建设团队以BIM信息化技术模型指导现场施工，精准控制基坑变形程度，有效规避了对周边老厂房及高架的影响。特别是，针对双塔建筑间最大跨度63米，总重量约1500吨的连廊，团队采用国内领先的“超大液压同步整体提升技术”，由计算机控制12台液压同步提升器，配备132根钢绞线，以每小时5-6米的速度爬升，顺利提升至99米高空，实现了双塔楼的高空“牵手”，创下了上海市超高层建筑钢连廊提升高度之最。一系列创新突破与技术成果，为项目斩获了“上海市建设工程金属结构金钢奖特等奖”、“上海市建设工程绿色施工Ⅰ类工程”等诸多荣誉。

静安市北国际科创社区，是市北高新助力“上海城市数字化转型”以及“中环数字产业创新带”建设的重要节点，紧邻南北高架与中环交汇处，占地面积588亩，总建筑面积145万平方米。社区内，云芯科创中心与云汇数智中心、市北云置大厦形成了形态多样、功能多元的甲级办公群落。

聚焦产业生态

社区将进一步发挥全市在线新经济特色产业园、民企总部集聚区的平台优势，瞄准数据智能向未来智能转型的发展趋势，持续引进具有行业话语权和竞争力的头部企业，形成招大引强、招群引链发展新格局。

聚焦功能配套

社区涵盖花园办公、稀缺独栋、超大平层、C65研发空间等多样载体形态，将构建包括跨国公司地区总部、民营企业总部、贸易型总部和创新型总部在内的创新生态，深化“数智赋能、总部增能、科创释能”的集聚效应，打造全市中环区域的总部经济新高地。

静安市北国际科创社区效果图

修旧如旧，功能革新。这里，既有面向未来的前瞻规划，还有身临其境的历史与现代交融碰撞。社区创新性地将彭浦机器厂留下的珍贵“工业遗存”，建成集工业风咖啡馆、电竞文娱体验中心、科普公园等于一体的网红打卡点，以7X24小时生产、生活、生态圈，打造上海北部区域有科技、有文化、有温度、有颜值的城市公共空间，更好助力静安打造中国式现代化城区样本。